1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
55.8万円/㎡
前年比+27.2%
大阪市中央区
52.2万円/㎡
前年比+22.0%
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大手前セントポリア
大阪府大阪市中央区内淡路町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩10分
1986年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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5階 / 49.86㎡の場合
相場
3,205万円
64.3万円/㎡
2,137
2,849
3,562
4,274
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,562万円
57.1万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
大手前セントポリア
3,890万円（78.0万円/㎡）/ 5階 / 49.86㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,890万円 | 78.0万円 | 5階 | 49.86㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/11/11 | 3,890万円 | 78.0万円 | 5階 | 49.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 2,680万円 | 53.8万円 | 5階 | 49.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 2,980万円 | 50.3万円 | 12階 | 59.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 53.7万円 | 12階 | 59.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 3,880万円 | 66.8万円 | 12階 | 58.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,880万円 | 66.8万円 | 1階 | 58.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 3,890万円 | 67.0万円 | 12階 | 58.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 68.5万円 | 12階 | 58.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 68.5万円 | 1階 | 58.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 2,380万円 | 41.0万円 | 12階 | 58.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,480万円 | 52.0万円 | 10階 | 86.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,680万円 | 54.3万円 | 10階 | 86.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 50.1万円 | 6階 | 55.47㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 1LDK+ | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,500万円 | 63.0万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 3,599万円 | 59.5万円 | 60.48㎡ | 1LDK+ | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,800万円 | 59.9万円 | 46.75㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 4,598万円 | 76.2万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,480万円 | 58.6万円 | 42.32㎡ | 1R+S | 11階 / 12階建 | - | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.43㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,100万円 | 60.8万円 | 50.95㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 大洋ハイツ内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,498万円 | 61.4万円 | 57㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャンクレール日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 3,980万円 | 80.0万円 | 49.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | グラン・ドムール高津北 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/25 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 3,300万円 | 63.3万円 | 52.14㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,880万円 | 70.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ノバカネイチ上町台 大阪市中央区東平二丁目 | 大阪上本町駅5分 | 2,800万円 | 61.9万円 | 45.26㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.2%上昇、大阪市中央区では22%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 大手前セントポリア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内淡路町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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